Située dans le département du Var, Saint-Maximin est une commune en plein développement. Elle attire aussi bien les familles que les retraités ou les actifs en quête d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grands axes routiers. Y investir dans l’immobilier représente donc une opportunité intéressante, à condition de bien choisir le quartier. Afin d’aider les investisseurs dans le besoin, voici justement les quartiers à privilégier pour réussir un tel investissement.
Le centre-ville historique, entre charme et accessibilité
Pour réussir un investissement immobilier Saint Maximin, il n’y a tout d’abord rien de mieux que d’opter pour le cœur de la commune, riche en histoire et en patrimoine. Ce quartier est particulièrement apprécié des amateurs de vie citadine à taille humaine, qui souhaitent accéder à pied aux commerces, aux écoles, aux restaurants et aux marchés locaux. La plupart des biens immobiliers disponibles sont anciens, mais pleins de cachet, avec de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et des pierres d’origine. À noter que c’est un secteur qui attire autant les résidents permanents que les investisseurs intéressés par la location à l’année ou la location meublée de courte durée.
Le quartier des Fontêtes, un bon compromis familial
Se trouvant à quelques minutes à pied du centre, le quartier des Fontêtes est recherché pour sa tranquillité et son cadre résidentiel. Il séduit tout particulièrement les familles grâce à la proximité des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des espaces verts. Ce secteur propose majoritairement des maisons individuelles avec jardin, mais aussi quelques programmes immobiliers récents en petite copropriété. Sa bonne accessibilité et son environnement soigné en font une zone de choix pour les personnes souhaitant s’installer durablement à Saint-Maximin, avec un potentiel de valorisation intéressant sur le long terme.
Les Hauts de Saint-Maximin, le calme avec vue
Situé en périphérie de la commune, ce quartier résidentiel propose une vue dégagée sur les collines environnantes et une ambiance paisible. La majorité des biens qui s’y trouvent sont de standing, avec des maisons modernes ou traditionnelles, parfois équipées de piscine et de grands extérieurs. Ce secteur attire surtout les clients à la recherche de tranquillité, sans être isolés. C’est donc un choix judicieux pour les investisseurs qui ciblent la location de villas à long terme ou les résidences secondaires destinées à une clientèle aisée, sensible au cadre naturel et à la sérénité.
Le quartier du Plan, pour un accès rapide aux axes routiers
Proche de l’autoroute A8 et des grands axes vers Aix-en-Provence ou Marseille, le quartier du Plan est notamment apprécié par les actifs qui travaillent en dehors de la commune. Ce secteur est en plein développement, avec l’émergence de programmes immobiliers neufs et la présence de zones commerciales dynamiques. Il constitue un bon compromis pour ceux qui recherchent une résidence principale moderne ou un investissement immobilier Saint Maximin locatif stable. L’offre locative y est en croissance, surtout pour les jeunes couples et les divers professionnels voulant limiter les temps de trajet.
Les abords du golf, une cible haut de gamme
Situé non loin de Saint-Maximin, le golf de la Sainte-Baume attire les clients nationaux et internationaux en quête de résidences secondaires de prestige. Les propriétés situées à proximité immédiate du parcours bénéficient d’un environnement verdoyant, sécurisé et exclusif. Ces villas ou maisons contemporaines avec prestations haut de gamme représentent bien sûr une excellente opportunité pour les investisseurs orientés vers la location saisonnière de luxe ou la revente à moyen terme. C’est un secteur idéal pour conjuguer qualité de vie et placement patrimonial. À part ces différents quartiers, le quartier Saint-Jean commence à susciter l’intérêt des promoteurs et des acquéreurs.